隨著社會的快速發(fā)展，人們對于住宅的需求也發(fā)生了巨大的變化，從最開始“有沒有”到現(xiàn)在的“好不好”，人們對于好房子的需求不斷擴大，房地產建設提質增效迫在眉睫，

　　好房子、四代住宅已然成為新時代房產建設的標準；

　　國內頭部房企以中海、保利、華潤、越秀、龍湖、綠城等為代表的房地產開發(fā)企業(yè)均推出了“好房子”、“四代住宅”建設響應國家號召，迎合市場新的需求。

　　其中，同層排水作為“好房子”內部重要的“腸道”，成為越來越多的房地產企業(yè)重點關注的核心居住體驗功能之一，為什么同層排水會如此重要？

　　傳統(tǒng)建筑多采用異層排水，普通UPVC管材，管材破裂、漏水、異味、維修產權不明晰、難以改造，居住體驗差的問題越來越明顯；

　　根據(jù)《綠色宜居住區(qū)質量與建筑品質滿意度研究》的數(shù)據(jù)，約32%的居民對開發(fā)商房屋表示不滿，其中衛(wèi)生間問題排在第二位，僅次于隔音問題，排在第三的為管道滲漏，開裂；所以開發(fā)商越來越關注；

　　而同層排水恰恰能解決以上問題，優(yōu)勢如下；

　　防漏更可靠

　　同層排水技術和傳統(tǒng)排水相比，不再預留管道安裝孔洞，而是在立管根部采用了免封洞的貫穿式電熔預埋技術，建設主體階段預埋，整體澆筑，管道無縫穿過恒溫電熔和樓板成為一個整體，不再使用傳統(tǒng)灌漿料等去封堵孔洞，從根源上杜絕了施工質量、材料結合滲水以及滲水導致的開裂等問題；

　　管材更耐用 同層排水采用先進的進口原料高密度聚乙烯HDPE，適應性極強，耐酸堿、紫外線、耐高低溫，耐久使用，抗沖擊，使得開發(fā)商在建筑過程中無需考慮管道破裂、漏水，以及使用保護等問題，能不受限制的做出更多設計以適應“好房子”；

　　隔音降噪 隔音降噪，

　　同層排水系統(tǒng)的靜音性能更符合開發(fā)商的選擇，同層排水管道敷設在特定區(qū)域內后期被回填墊層覆蓋，隔音效果好，排水噪音小，管材系統(tǒng)采用靜音定向順水管材、管件加厚并采用平壁式電熔技術，整個排水管路系統(tǒng)內部無凸起，排水更通暢不堵塞的同時，也解決了困擾開發(fā)商多年的衛(wèi)生間噪音問題，是好房子建設的不二選擇；

　　布局靈活·釋放層高

　　布局改造方便，釋放層高，預留升級空間，無需降板或吊頂，增加室內凈高，配合開發(fā)商滿足業(yè)主個性化需求，提升住宅品味，讓業(yè)主擁有真正私密獨立的空間，方便未來調整和升級，不受樓下樓上的限制，給業(yè)主自由組合戶內空間的絕對自由，也是眾多開發(fā)商的追求之一；

無菌無臭·便于清潔　　

無異味并且更容易維護保養(yǎng)，同層排水整個系統(tǒng)都在本層戶內，所有末端均采用專用配件，多重防異味的同時方便檢修維護，都在本層戶內完成，結合懸掛系統(tǒng)，衛(wèi)生器具與地面分離，便于清潔；

符合發(fā)展趨勢

　　開發(fā)商認為同層排水更符合政策趨勢和市場需求，同層排水滿足現(xiàn)代住宅設計規(guī)范和標準，滿足未來房地產四代住宅改善居住體驗需求，利于開發(fā)商房產銷售及業(yè)主房產保值增值，且在當下市場對于好房子品質需求愈發(fā)增強的背景下，同層排水必然成為主流，現(xiàn)在的好房子四代住宅，如果沒有同層排水系統(tǒng)，或許會面臨建成及落伍的尷尬局面，所以各個地產開發(fā)商均把同層排水作為重點考慮；

　　總之，同層排水讓好房子和四代住宅布局更靈活、噪音更小、滲漏風險更低、維護更方便。它不僅能保證排水功能穩(wěn)定，還能根據(jù)未來需求隨時升級。海瑞斯希望用專業(yè)技術，為房地產行業(yè)發(fā)展貢獻力量，助力建造更多優(yōu)質好房！